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十年磨一剑，珠城启新章！备受瞩想法河汉区马场（一期）地块于1月23日认真挂牌出让，挂牌肇端价为186.44亿元。

算作珠江新城的“宝地”，马场面块将发扬“要道拼图”功能，推动中央活力区空间重构、生态和会和文脉传承，进一步强化“珠江新城—金融城—琶洲”黄金三角的联动发展，为广州“老城市新活力”注入抓续动能，助力建立出新出彩的中心型全国城市。

湾区黄金拼图：以空间重构赋能城市能级跃升

马场片区位于广州市河汉区中枢肠段，北至黄埔大路，南抵花城大路，东临华南快速主线，西接马场路，处于珠江新城、琶洲CBD、广州国外金融城的几何中心，是广州中央活力区（CAZ）空间缝合与功能升级的计策支点。

马场片区名堂区位图

通过高端产业导入、职住体系完善和群众空间营造，该地块将有劲推动“珠江新城—金融城—琶洲”功能轴带的深度和会，赋能珠江新城从“经济引擎”向“城市新客厅”转型，全面擢升广州在全球资源成就和高端东谈主才诱骗方面的中枢竞争力。

曩昔城市样板：以国外视线擘划东谈主民活力之城

存身“国外商王人花消地·东谈主民体裁新客厅”的总体定位，马场片区决策坚抓以国外视线对接东谈主民需求，通过生态廊谈与群众空间串联各功能板块，把最优资源留给东谈主民、以最好供给服务东谈主民，构建东谈主民城市新样板。

◎超等绿链，编织生态文化眉目

依托约23公里城市超等绿链，决策建立超10公顷的全国顶级城央敞开空间，造成和会南北、劝诱东西的生态文化廊谈，推动居住、作事、失业与群众服务高效和会。同期对马场遥望塔、记分牌等历史构件进行相宜性修订，在绿色更新中不息城市记念，让文脉蓬勃期间盼愿。

◎场景和会，激活全时段活力

革命融入“公园+、生意+、体育+”理念，OD体育(ODSports) 在中部开敞大公园阁下布局镶嵌式高端花消、文化体验与酬酢互动场景，让花消成为“糊口的当然延迟”。此外，引入数字办公、曩昔社区、颖异领路等新兴功能，推动片区由“白昼岑岭”向“日夜协同、全时魔力”的活力城区转型。

◎职住均衡，构筑优质糊口圈

地铁13号线马场站与5号线潭村站双线交会，高效联通全城；新建金穗路地谈等6条谈路，全面优化区域微轮回。高圭臬成就22处群众服务及市政设施，效率打造浅薄、讲理、分享的高品性糊口圈，让市民糊口更方便、更讲理、更好意思好。

群众空间暗示图

城市措置典范：以低效用地再拓荒开释空间价值

广州跑马场始建于1992年，曾为规划性跑马赛事用地。跑马场住手运营后，这片土地逐步转为汽车、家居、餐饮等规划方位。跟着阁下城市环境升级，地块功能已无法得志城市发展需要，土地愚弄低效成为制约广州CBD中枢区高质地发展的进击瓶颈。

马场片区名堂航拍图

濒临复杂的产权结构与历史留传问题，广州市决策和当然资源局、河汉区组建专班，接管“政府主导+企业协同+市集化运作”花样，以“拈花功夫”系统激动存量土土地活：市决策和当然资源局将马场名堂算作广州首个接管革命收储花样的低效用地再拓荒试点名堂；河汉区扛起属地包袱，与作念田主体共同完成片区征地拆迁、泥土探访、七通一平、用地报批等前期“净地”使命，尤其在村集体“四议两公开”措施，竣事了石牌村、石东村“四议两公开”期限时分的极限烦躁，后由市土地拓荒中心进行收储与挂牌出让。通过对近况低效用地进行成片统筹、举座决策，市区合营在3个月内将功能混合的存量空间改动为产权了了、配套完善的净地并挂牌出让，充分彰显了广州在存量期间的治千里着自在慧、引申末端与机制革命力。

马场片区决策愿景图

马场片区的再拓荒，是广州以系统性想维破解超大城市“低效用地困局”的象征性履行。从昔日跑马场到曩昔城市新客厅，这片土地将转型为集使命、糊口、领路与花消于一体的城市花样先行稽查区。

“东谈主民城市”理念，将于此变为“实景图”——在文脉不息中革命场景，于品性擢升中虚心民生，让千年商王人蓬勃愈加文静的期间光华。

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南边+记者 李鹏程

通信员 穗规资宣OD体育(ODSports)

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